Kinnisvara müük on tavaliselt üsna suur müük või oksjon, mida pered korraldavad, et vabaneda suurest osast oma varast pärast surma või enne kolimist. Need müügid on suurepärased võimalused majapidamistarvete hankimiseks madala hinnaga. Enne osalemist peate siiski leidma kinnisvara müügi! Õnneks on kinnisvara müügi otsimiseks palju võimalusi nii veebis kui ka alternatiivsete vahenditega.
Sammud
Meetod 1 /2: kinnisvara müügi leidmine veebis
Samm 1. Parimate tulemuste saamiseks kasutage kirje saite, mis on spetsiaalselt kinnisvara müügiks mõeldud
Need saidid sisaldavad tavaliselt väga üksikasjalikku teavet teie piirkonna kinnisvara müügi kohta. Mõned kõige populaarsemad kinnisvara müügikirjad on EstateSales.net, EstateSales.org ja EstateSale.com.
- Teave, mida nendelt kirjetelt leida võib, sisaldab sageli müügil olevate kaupade kirjeldusi ja fotosid, hindu ja müügijuhiseid.
- Pange tähele, et mõned kirje saidid ei pruugi erinevates piirkondades nii populaarsed olla, seega on kinnisvara müügi otsimisel parem kontrollida mitut saiti.
- Loendisaitide kasutamisel saate otsida lähedal asuvat kinnisvara müüki, sisestades oma linna ja sihtnumbri. Samuti saate otsida konkreetset eset, et teada saada, kas seda müüakse kuskil läheduses.
Samm 2. Laadige oma nutitelefoni alla rakendus kinnisvara müügi leidmiseks
Paljud kinnisvara müügikataloogide saidid pakuvad rakendusi, mis pakuvad teie telefonis lähedalasuva kinnisvara müügi üksikasju. Need rakendused on tavaliselt tasuta, nii et kui võimalik, laadige alla rohkem kui üks, et saada parimat teavet kohaliku müügi kohta.
EstateSales.neti jaoks mõeldud iPhone'i rakendus on kõige populaarsem kinnisvara müügikuulutuste rakendus, kuid saate alla laadida ka teisi rakendusi
Samm 3. Vaadake üldisi kuulutuste saite, kui teil pole saitide loendamisel õnne
Mõned piirkonnad ei ole kinnisvara müügikohtades hästi esindatud, eriti rohkem maapiirkondi ja väikese rahvaarvuga kohti. Nendes piirkondades on teil rohkem õnne kasutada sellist saiti nagu Craigslistissa kohaliku kinnisvara müügi leidmiseks.
- Kinnisvara müük Craigslistissa asub tavaliselt kategoorias „Garaaži- ja kolimüük”.
- Kasutage kindlasti oma piirkonna jaoks spetsiaalset Craigslististi saiti. Näiteks kui elate Chicagos, minge kohaliku müügi leidmiseks saidile chicago.craigslist.org.
Samm 4. Kontrollige kohaliku ajalehe veebiversiooni
Kui teil ei õnnestu saitide või kuulutuste saitide loendamisel, on teie järgmine parim valik oma ajalehe veebisaidi kuulutuste jaotises. See on eriti kasulik pereettevõtte müügi leidmiseks, kus pered ei saa kallimate kirjete saitidel reklaame välja võtta.
Ajalehest kinnisvara müügi otsimise peamine negatiivne külg on see, et teil pole nii palju teavet selle kohta, millised esemed ja mis hinnaga on müügil
Samm 5. Registreeruge kinnisvara müügiettevõtte e -posti nimekirja, et saada teavet uute müükide kohta
See on lihtsaim viis kinnisvara müügist tulevikus teavitamiseks. Tavaliselt saate liituda ettevõtte meililistiga selle veebisaidil või igal müügil, mida ettevõte majutab.
Need meililistid nõuavad tavaliselt ainult teie e -posti aadressi või postiaadressi ning teie üldist asukohta (nt postiindeksit), et nad saaksid teile saata teavet teie lähedal toimunud müügi kohta
Meetod 2/2: alternatiivsete vahendite kasutamine
1. samm. Helistage kohalikule kinnisvara müügiettevõttele, et küsida eelseisva müügi kohta
Pered palgavad professionaalsed kinnisvara müügiettevõtted, kes sisuliselt korraldavad kinnisvara müüki nende nimel. See tähendab, et nende ettevõtete agendid saavad teid teavitada kinnisvara müügist, mida ettevõte tegeleb või tegeleb tulevikus.
Pange tähele, et ettevõte ei pruugi teile kinnisvara müügi aadressi anda enne päevast, mil tegelik müük toimus
Samm 2. Vaadake oma kohaliku ajalehe kuulutuste jaotist
Väiksema valdusega pered pöörduvad sageli ajalehtede poole, et oma kinnisvara müüki reklaamida. Pange aga tähele, et nendes reklaamides ei ole kinnisvara müügi üksikasjad tavaliselt nii põhjalikud.
Näiteks ajalehe reklaamidest jääb tõenäoliselt puudu teave konkreetsete esemete kohta, mis müüki jõuavad, või kui palju need maksma lähevad
Samm 3. Otsige lähedal asuvates linnaosades kinnisvara müüki reklaamivaid tänavasilte
Kui elate suhteliselt jõukas piirkonnas, kus inimestel on tõenäoliselt kinnisvara müük, võite näha märke müügi kohta lihtsalt naabruses ringi jalutades. See on siiski löögi-lähenemise meetod, nii et peaksite seda meetodit kasutama ainult siis, kui te ei kiirusta kinnisvara müügiga.
Parimate tulemuste saamiseks jalutage või sõitke kord nädalas oma naabruskonnas ringi ja jälgige, kas ilmuvad uued märgid
Samm 4. Rääkige kinnisvara müügi teiste inimestega, et teada saada, kuidas nad neid leiavad
See on eriti kasulik, kui olete alles alustamas kinnisvara müügimaailmaga ja saaksite kasutada mõningaid "asjatundlikke" nõuandeid. Enamik kinnisvara müügiga tegelevatest inimestest on ilmselt varem selle juurde läinud, nii et nad peaksid saama teile anda näpunäiteid selle kohta, kuidas tulevikus müüki leida.
