Ehitusloa saamise protsess Californias võib olla üsna keeruline, kuid ärge paanitsege. Peaaegu kõik ehitistega seotud tööd vajavad luba. Paljud load, näiteks katusekatte katmine või katkiste mehaaniliste seadmete väljavahetamine, ei hõlma kirjeldatud protsessi ja neid saab käsitada käsimüügi lubadena.
Sammud
Osa 1 /2: Ehitusloa saamine
Samm 1. Käsitlege oma ehitusloa otsingut ilma suurema stressita
Ehitusloa saamine võib olla keeruline, kuid kui järgite allpool märgitud samme ja jääte rahulikuks, saab protsessi juhtida ilma palju tegemata. Stressi minimaalseks hoidmiseks lisage oma eelarvesse kindlasti loatasud ja projekteerimistasud, kuna need tasud võivad olla märkimisväärsed. Paljusid allpool kirjeldatud samme saavad oma töö osana hallata litsentseeritud arhitektid ja insenerid või litsentseeritud ehitusettevõtjad. Kasutage neid ja toetuge neile, et muuta oma elu lihtsamaks!
Samm 2. Kontrollige oma linna veebisaiti
Peaaegu igas linnas on üksikasjalik kirjeldus selle kohta, milliseks tööks on vaja luba, lubade andmise protsess, loa taotlemiseks vajalike dokumentide loetelu ja selle loa tasud.
Isegi väga hea protsessi kirjelduse ja dokumentide loendi korral on soovitatav võtta ühendust kohaliku ehitusosakonnaga. Las keegi seal räägib teile protsessi. Küsige neilt ka läbivaatamiseks vajaliku aja kohta. See avab positiivsed suhted ehitusosakonnaga, mis aitab tulevikus probleemide tekkimisel
Samm 3. Küsige oma kohaliku majaomanike liidu heakskiitu (valikuline)
Kui olete majaomanike ühingu liige, on töö tegemiseks vaja tõenäoliselt ka selle liidu heakskiitu. Olge hoiatatud, et enamikul majaomanike ühingutel on disaini läbivaatamise klauslid, mis hõlmavad kõiki maja välisilme aspekte, sealhulgas värvi värvi.
Samm 4. Teadke, et mis tahes muudatused hoone struktuuris nõuavad California litsentseeritud ehitus- või ehitusinseneri teenuseid
See hõlmab tugiseinte eemaldamist hoones või uute avade avamist hoone välisseintel.
Peaaegu kõikidel juhtudel vajab esmane kosmeetikatöö eelnevalt luba või linna luba. Näiteks vanade segistite või tööpindade vahetamist oma vannitoas saab hallata ilma ehitusloata
Samm 5. Järgige kehtivat California ehitusseadustikku (CBC)
Iga linn võib seda koodi muuta, kuid nende muudatused peavad olema piiravamad kui CBC. Kui töötate vanemas hoones, peate võib -olla värskendama kogu hoone süsteemi.
Näiteks võib üle 75 aasta vanustes hoonetes leida elektrisüsteemi, mida peetakse nüüd ohtlikuks. Selle hoone osa renoveerimine võib põhjustada kogu elektrisüsteemi uuendamise nõude
Samm 6. Teadke oma võimalusi kodude jaoks, mille teie linn on ajalooliseks kujundanud
"Ajaloolisteks" määratud kodud on tavaliselt kas 50 aastat vanad või neil on erifunktsioon või taustalugu. Ajalooliste hoonete majaomanikud võivad tavapäraselt oodata pikemaid viivitusi oma ehitusloataotluste menetlemisel.
- Nagu "tavaliste" majade puhul, ei pruugi omanikud, kes teevad lihtsalt elektri-, veesoojendi või muid kosmeetilisi parandusi, renoveerimiseks ehitusluba hankima. Parim on siiski eelnevalt linnaga ühendust võtta.
- „Ajaloolist terviklikkust” tuleb võib -olla säilitada kodudes, mis asuvad määratud ajaloolistes piirkondades. See tähendab, et see peab mõistlikult välja nägema selline, nagu see algselt välja nägi. Kui plaanite lisada katusekatteid, aknaid, voodrit või välisilme ümberehitust või ajaloolist maja, pidage oodatava linnaga nõu.
Samm 7. Järgige kirjale esitamise nõudeid
Esimene asi, mida plaanikontrollija teeb, on esildise täielikkuse ülevaatamine. Mittetäielik esitus viib teie projekti ainult edasi. Kui te ei saa mõningaid nõutavaid dokumente hankida, küsige ehitusosakonnalt, kas need on nende failides olemas. Kui ei, siis peate need ette valmistama litsentseeritud spetsialistid. Paljudel vanematel hoonetel pole uuringuid, ehitusplaane ega isegi ehitusdokumente, mis on registris või omanikule kättesaadavad.
Osa 2 /2: Projekti nägemine lõpuni
Samm 1. Hoidke positiivset suhtumist
Paljud ehitusosakonnad on alakoormatud ja läbivaatamisprotsess võtab rohkem aega kui varem. Positiivne suhtlus ehitusametnikega aitab teil läbivaatuse võimalikult kiiresti lõpule viia ja aitab teil üle vaadata läbivaatamisprotsessis tekkivatest probleemidest.
Samm 2. Luba ülevaatus
Pärast loa saamist peab loaga hõlmatud tööd ehitusosakond kontrollima. Iga luba sisaldab vajalike kontrollide loendit. Ärge jätke kontrollitava töö varjamist, muidu eemaldate kogu selle töö, et paljastada kontrollitav töö.
Kõik kõrvalekalded kinnitatud dokumentidest tuleb teatada ehitusosakonnale. Kõrvalekalle peab olema nende poolt heaks kiidetud ja tõenäoliselt tuleb selle töö läbivaatamise eest maksta lisatasu
Samm 3. Hankige lõplik ülevaatus
Kui kõik tööd on lõpule viidud, hankige kindlasti ehitusosakonnalt "lõplik ülevaatus". See tähendab, et kogu töö on koodile vastav ja õigesti ehitatud. See on oluline dokument, mis suurendab teie hoone väärtust. Dokumenteerimata töö vähendab teie hoone väärtust.
